【理】
要切實保障和改善民生，盡力而為、量力而行，多辦順民意、惠民生、暖民心的實事，扎實解決群眾急難愁盼問題。
——摘自2024年6月習近平總書記在青海考察時的講話
【事】
株洲日報訊（全媒體記者/王娜 通訊員/郭淑珍） 這幾天，在天元區嵩山路街道27區農民新村，村民易必軍正張羅著過年物資。這是他拿到不動產權證后的第一個農歷新年。他說，要給家好好布置一番，全家熱熱鬧鬧地過。
宅基地上房屋，容納村民擁有其屋的樸素夢想。如今，農村村民也能像城鎮居民一樣拿到“大紅本”，這背后，要得益于《關于解決市區不動產登記歷史遺留問題的指導意見》（以下簡稱“《指導意見》”）。
▲西園商業廣場等商業項目業主現場領取不動產權證。記者 王娜 攝
去年2月，我市在全省率先出臺《指導意見》，旨在立足已有經驗，將不動產歷史遺留問題的解決拓展至農村宅基地、工業和商業項目等重點領域，力爭解決更大范圍、更深層次問題。
就拿27區農民新村來說，該村是一個城中村，2001年，村民在原住地拆遷后，搬至此處。市不動產登記中心相關負責人介紹，當年，該村村民建房時，由于缺乏用地、規劃、竣工等材料，20多年來一直未能辦理不動產權證書。
由此，市化解辦依據《指導意見》，將其納入不動產登記歷史遺留問題處理范圍，并與天元區人民政府多次對接，通過優化簡化程序，在完善用地、規劃、質量驗收等必要手續后，最終讓這里60戶村民拿到了“紅本本”。
不僅是宅基地，《指導意見》還首次涉及工業項目、商業項目等領域。
市自然資源和規劃局在前期調研時發現：在工業項目領域，存在用地手續不完善、未通過規劃許可、未通過竣工驗收備案等共性問題；在商業項目領域，則多堵在開發商環節，存在其為了加快建設而出現的立項、規劃、工程開工建設手續不齊全等諸多問題。
摸清問題的來龍去脈，把握問題的關鍵所在，制約發展的問題逐個擊破。去年3月，株洲成達機械制造有限公司、株洲長遠智造股份有限公司等工業項目拿到了久盼的不動產權證，而西園商業廣場等商業項目的不動產歷史遺留問題也得到解決。
▲西園商業廣場等商業項目業主現場領取不動產權證。記者 王娜 攝
聚焦“登記難”問題，“幸福株洲”故事不斷延續。2024年，全市累計摸排不動產“登記難”問題9640個，均已全部解決，完成率為100%。其中，“保交樓”項目中，解決不動產“登記難”問題7328個。全市不動產登記工作已經實現商品房、老舊小區、農村宅基地、工業、商業等5大領域的全新升級，措施力度和化解成效均位居全省前列。
【釋】
何為幸福感？是群眾“一屋多人三餐四季”的樸素夢想，是企業心無旁騖做實業的樸實愿望，而一張“紅本本”，亦是這種幸福感的具象化。
不動產歷史遺留問題，說起原因千萬條，歸根到底還是服務老百姓這一條。不能讓群眾為“歷史遺留問題”買單。此前，針對此問題，許多城市多有嘗試，株洲亦是如此。
《指導意見》仔細分析株洲不動產歷史遺留問題各領域特點，分門別類，對癥下藥，協調部門共同解決，讓不動產登記從“行使部門權力”變成“保護公民權利”，進一步簡政放權，推動“放管服”改革，既是解決歷史遺留問題之上策，更是避免新的“辦證難”產生的治本之術。
責編：周媛
初審：周媛 二審：周媛 終審：李珈名
來源：株洲新聞網
下載APP
分享到
株洲市天元區融媒體中心 互聯網新聞信息服務許可證43120210009 備案號：湘ICP備19007955號-1 技術支持：華聲在線 本站已支持IPv6
!/ignore-error/1&pid=38614150 )
!/ignore-error/1&pid=18756346 )
!/ignore-error/1&pid=14666807 )
!/ignore-error/1&pid=47732010 )
!/ignore-error/1&pid=47023200 )
!/ignore-error/1&pid=46865920 )
!/ignore-error/1&pid=43824345 )
!/ignore-error/1&pid=38602360 )
