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       春潮涌動(dòng)，捷報(bào)頻傳。3月14日，株洲高新區(qū)再傳喜訊：真蘭汽車零部件（德科總部基地）項(xiàng)目與六和方盛智能制造工廠項(xiàng)目同步實(shí)現(xiàn)“五天四證”，在取得土地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及建筑工程施工許可證后，雙雙邁入開工建設(shè)階段。這一突破不僅是高新區(qū)深化項(xiàng)目建設(shè)全生命周期服務(wù)的生動(dòng)實(shí)踐，更是株洲市、區(qū)兩級(jí)職能部門協(xié)同發(fā)力、優(yōu)化營商環(huán)境的典范成果。

       一、騰籠換鳥，土地盤活釋放發(fā)展動(dòng)能。此次“拿地即開工”的兩個(gè)項(xiàng)目，是高新區(qū)“招商與收儲(chǔ)聯(lián)動(dòng)”模式的創(chuàng)新成果。通過重新分割收儲(chǔ)100畝低效空閑用地，高新區(qū)為真蘭項(xiàng)目騰出40畝、六和方盛項(xiàng)目騰出60畝工業(yè)用地。區(qū)自然資源局全程主導(dǎo)土地收儲(chǔ)及掛牌出讓，高科集團(tuán)土開公司全力配合，順利完成地塊解押、權(quán)屬確認(rèn)等復(fù)雜流程；市自然資源和規(guī)劃局全程介入指導(dǎo)，確權(quán)科耐心指導(dǎo)入庫資料編制等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，確保土地資源精準(zhǔn)匹配企業(yè)需求。

       二、跨域聯(lián)動(dòng)，審批跑出“株洲加速度”。“五天四證”的背后，是市、區(qū)兩級(jí)部門協(xié)同攻堅(jiān)的決心。在審批環(huán)節(jié)，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心提前介入耐心指導(dǎo)，并開啟“極速通道”，將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證審核時(shí)間壓縮至1個(gè)工作日；區(qū)住建局創(chuàng)新推行“容缺受理+技審分離+提前介入”機(jī)制，允許企業(yè)在土地掛牌期間同步提交施工圖預(yù)審，并提前進(jìn)行開工條件審查指導(dǎo)，為項(xiàng)目施工提前掃清障礙。

       三、服務(wù)升級(jí)，全周期護(hù)航項(xiàng)目落地。“從土地掛牌到四證齊發(fā)，每一步都有專員貼身服務(wù)?！闭嫣m項(xiàng)目負(fù)責(zé)人感慨道。高新區(qū)項(xiàng)目服務(wù)局以項(xiàng)目建設(shè)全生命周期服務(wù)為抓手，組建“5人專業(yè)團(tuán)隊(duì)”，系統(tǒng)鋪排110余項(xiàng)節(jié)點(diǎn)任務(wù)，每日跟蹤進(jìn)度、每周調(diào)度難點(diǎn)、每月考核成效。這種“市區(qū)一體、無縫銜接、全程服務(wù)”的管理模式，讓企業(yè)真切感受到“株洲溫度”。

       協(xié)同破題，方能行穩(wěn)致遠(yuǎn)。從“單兵作戰(zhàn)”到“集團(tuán)沖鋒”，株洲市與高新區(qū)協(xié)同破解項(xiàng)目落地難題，展現(xiàn)了改革魄力與服務(wù)誠意。市、區(qū)兩級(jí)部門以“刀刃向內(nèi)”的勇氣打破壁壘，用“容缺受理”“預(yù)審服務(wù)”等創(chuàng)新舉措為企業(yè)減負(fù)提速。這種上下聯(lián)動(dòng)“株洲模式”，不僅為項(xiàng)目提速增效，更折射出以企業(yè)需求為導(dǎo)向、以制度創(chuàng)新為引擎的治理理念。優(yōu)化營商環(huán)境沒有終點(diǎn)，唯有持續(xù)深耕服務(wù)、凝聚合力，方能筑巢引鳳，激活發(fā)展“一池春水”。

作者：梁曉強(qiáng)、宋雙玉、謝武林

責(zé)編：易亞利

初審：謝武林   二審：謝武林   終審：吳丹

來源：株洲高新區(qū)（天元區(qū)）融媒體中心